在前期物業管理合同解除過程中，清洗及保潔服務的移交與結算是一項關鍵環節。為確保順利過渡，雙方需遵循以下步驟：

1. 服務狀態確認：解除協議前，物業方應提供完整的清洗及保潔服務記錄，包括日常保潔區域、深度清潔計劃及設備維護情況。業主方或新物業公司需現場核查，確認服務標準是否符合原合同約定。

1. 費用結算：根據合同解除日期，核算未結清的清洗及保潔費用。例如，周期性服務（如玻璃清洗、地毯消殺）若已部分履行，應按比例計算費用；同時扣除物業方未達標的服務項相應款項。

1. 資產與資料移交：物業方需歸還業主提供的保潔設備（如高壓水槍、吸塵器等），并移交服務臺賬、清潔劑使用記錄及供應商合同等資料，確保新服務團隊無縫銜接。

1. 責任界定：明確合同解除后的保潔責任歸屬。例如，物業方應在移交前完成公共區域終末清潔，避免因衛生問題引發糾紛；若發現隱蔽性污染（如空調風管積塵），原物業方需承擔整改費用。

1. 過渡期安排：可設置不超過15天的過渡期，由原物業繼續提供基礎保潔服務，費用按日結算。此舉能防范服務真空導致的環境衛生風險。

通過細化清洗及保潔服務的解除條款，既可保障業主權益，又能促進物業交接的合規性與效率。建議在協議中附上《保潔服務驗收清單》，由雙方簽字確認，作為解除合同的必要附件。